Birkenleiten

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Birkenleiten

Birkenleiten (München, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Lebscheestraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 237 m. Auf 135 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 38/100

Walkability 64/100

Grünflächen 70/100

Bildung 46/100

Familie 68/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 237 m bis Lebscheestraße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Lebscheestraße

Entfernung 237 m

Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 9 Nahversorgern (2 Bäckereien, 1 Apotheke, 6 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Schön Klinik München Harlaching (415 m)

Umgebung

27 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,9 µg/m³).

Parks (500 m) 27

Grünfläche (500 m) 135.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 82,1 %

Fernwärme 40,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.813

Ausländeranteil 23,1 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Süd

CSU 28,7 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 24,1 %

FDP 5,6 %

AfD 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,3 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,3 %

BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 15 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Bayerische Landesschule für Körperbehinderte school 357 m

Chemieschule Dr. Erwin Elhardt school 371 m

Osteopathie Schule Deutschland school 638 m

Agilolfingerschule school 832 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Birkenleiten in München eine gute Wohnlage?

Der Birkenleiten hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 64/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Birkenleiten?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lebscheestraße (Bus) ist 237 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Birkenleiten?

Im Umkreis von 1 km um den Birkenleiten befinden sich 4 Schulen sowie 15 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Birkenleiten?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Birkenleiten liegt im Jahresmittel bei 7,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.