Brixener Weg

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Brixener Weg

Brixener Weg (München, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Kurzstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 118 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 23 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 50/100

Walkability 70/100

Grünflächen 70/100

Bildung 65/100

Familie 74/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Kurzstraße (Bus) liegt in 118 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Kurzstraße

Entfernung 118 m

Typ Bus

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 4 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Schön Klinik München Harlaching (199 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 23 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Parks (500 m) 23

Grünfläche (500 m) 115.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,3 %

Fernwärme 19,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.810

Ausländeranteil 16,1 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Süd

CSU 28,7 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 24,1 %

FDP 5,6 %

AfD 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,3 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,3 %

BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 11 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Bayerische Landesschule für Körperbehinderte school 154 m

Osteopathie Schule Deutschland school 652 m

Rotbuchenschule school 733 m

Städtisches Theodolinden-Gymnasium Gymnasium 791 m

Chemieschule Dr. Erwin Elhardt school 871 m

Echo Music School school 953 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Brixener Weg in München eine gute Wohnlage?

Der Brixener Weg hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 70/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Brixener Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kurzstraße (Bus) ist 118 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Brixener Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Brixener Weg befinden sich 6 Schulen (1 Gymnasien) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Brixener Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Brixener Weg liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.