Commerzbank Passage

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Commerzbank Passage

Der Commerzbank Passage in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Marienplatz (Theatinerstraße) (Bus) liegt nur 124 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 22 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 49/100

Walkability 96/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 99/100

Familie 86/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Marienplatz (Theatinerstraße) (Bus) ist nur 124 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Marienplatz (Theatinerstraße)

Entfernung 124 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 16 Bäckereien, 12 Apotheken, 53 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 16

Apotheken (500 m) 12

Ärzte (500 m) 53

Restaurants (500 m) 112

Cafés (500 m) 45

Nächstes Krankenhaus Praxisgemeinschaft Theatiner46 (195 m)

Umgebung

Mit 36 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,6 µg/m³).

Parks (500 m) 36

Grünfläche (500 m) 180.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 61,9 %

Fernwärme 80,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 462

Ausländeranteil 31,5 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 22 Schulen und 17 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

EAM School of International Business school 130 m

Städtische Salvator-Realschule Realschule 445 m

Lehrinstitut Bauer school 638 m

Grundschule an der Herrnstraße Grundschule 667 m

Theresia-Gerhardinger-Grundschule am Anger Grundschule 670 m

Förderschule an der Herrnstraße Förderschule 671 m

Städtische Riemerschmid Wirtschaftsschule München school 678 m

Otto-Falckenberg-Schule school 679 m

Evangelisches Bildungszentrum school 700 m

Theresia-Gerhardinger-Gymnasium am Anger Gymnasium 704 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Commerzbank Passage in München eine gute Wohnlage?

Der Commerzbank Passage hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Commerzbank Passage?

Die nächste Haltestelle Marienplatz (Theatinerstraße) ist 124 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Commerzbank Passage?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 22 Schulen und 17 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30