Windenmacherstraße

München · Bayern

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Windenmacherstraße

Windenmacherstraße (München, Bayern) gilt als eine zentrale Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Marienplatz (Theatinerstraße) liegt nur 73 m entfernt. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 21 Schulen (1 km).

71
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 55/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Familie 86/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Marienplatz (Theatinerstraße) (Bus) liegt in 73 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Marienplatz (Theatinerstraße)
Entfernung 73 m
Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 16 Bäckereien, 12 Apotheken, 51 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 16
Apotheken (500 m) 12
Ärzte (500 m) 51
Restaurants (500 m) 129
Cafés (500 m) 51
Nächstes Krankenhaus Praxisgemeinschaft Theatiner46 (143 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 37 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,5 µg/m³).

Parks (500 m) 37
Grünfläche (500 m) 185.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 54,5 %
Fernwärme 73,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 545
Ausländeranteil 30,6 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Ost
CSU 31,1 %
SPD 15,1 %
GRÜNE 22,0 %
FDP 6,3 %
AfD 9,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,4 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 21 Schulen und 17 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
17
Kitas (1 km)
EAM School of International Business school 83 m
Städtische Salvator-Realschule Realschule 474 m
Grundschule an der Herrnstraße Grundschule 611 m
Förderschule an der Herrnstraße Förderschule 615 m
Otto-Falckenberg-Schule school 623 m
Städtische Riemerschmid Wirtschaftsschule München school 629 m
Theresia-Gerhardinger-Grundschule am Anger Grundschule 654 m
Lehrinstitut Bauer school 660 m
Theresia-Gerhardinger-Gymnasium am Anger Gymnasium 692 m
Otto-Falckenberg-Schule school 692 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Windenmacherstraße in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Windenmacherstraße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Windenmacherstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Marienplatz (Theatinerstraße) (Bus) ist 73 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Windenmacherstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Windenmacherstraße befinden sich 21 Schulen (4 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 17 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Windenmacherstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Windenmacherstraße liegt im Jahresmittel bei 8,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.