Depot Busservice Watzinger

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Depot Busservice Watzinger

Depot Busservice Watzinger (München, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In rund 108 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Am Lokschuppen (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 3 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 51/100

Walkability 87/100

Grünflächen 70/100

Bildung 63/100

Familie 74/100

Immobilien

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ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Am Lokschuppen (Bus) ist nur 108 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Am Lokschuppen

Entfernung 108 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 7 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 7

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 15

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus MVZ Neuhausen (1,6 km)

Umgebung

21 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 8,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 21

Grünfläche (500 m) 105.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 32,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,0 %

Fernwärme 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 103

Ausländeranteil 21,4 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-West/Mitte

CSU 28,7 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 25,0 %

FDP 6,0 %

AfD 8,9 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,9 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 21 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Arrow ECS Trainingszentrum school 384 m

Grundschule Guldeinschule Grundschule 722 m

Grund- und Mittelschule an der Schrobenhausener Straße school 926 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Depot Busservice Watzinger in München eine gute Wohnlage?

Der Depot Busservice Watzinger hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 87/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Depot Busservice Watzinger?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Am Lokschuppen (Bus) ist 108 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Depot Busservice Watzinger?

Im Umkreis von 1 km um den Depot Busservice Watzinger befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 21 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Depot Busservice Watzinger?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Depot Busservice Watzinger liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 32,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.