Distlhofweg

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Distlhofweg

Distlhofweg (München, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Mittersendling Gleis 1 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 128 m. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 5 Schulen (1 km).

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 49/100

Walkability 69/100

Grünflächen 70/100

Bildung 73/100

Familie 77/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mittersendling Gleis 1 (Bus) liegt in 128 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Mittersendling Gleis 1

Entfernung 128 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 4 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 4

Restaurants (500 m) 8

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus OCM Orthopädische Chirurgie München (445 m)

Umgebung

Mit 28 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 7,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 28

Grünfläche (500 m) 140.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 39,7 %

Fernwärme 77,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.390

Ausländeranteil 28,8 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Süd

CSU 28,7 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 24,1 %

FDP 5,6 %

AfD 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,3 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,3 %

BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 23 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Abraxas Musical Akademie school 651 m

neuhof Schulen school 712 m

Grundschule Konrad-Celtis-Straße Grundschule 767 m

Grundschule an der Boschetsrieder Straße Grundschule 813 m

Japanische Internationale Schule München school 908 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Distlhofweg in München eine gute Wohnlage?

Der Distlhofweg hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 69/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Distlhofweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Mittersendling Gleis 1 (Bus) ist 128 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Distlhofweg?

Im Umkreis von 1 km um den Distlhofweg befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen) sowie 23 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Distlhofweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Distlhofweg liegt im Jahresmittel bei 7,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.