Drosselbartstraße

München · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Drosselbartstraße

In München zählt der Drosselbartstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Haltestelle Neubiberg, Walkürenstr. (Bus) ist 473 m entfernt. Die Umgebung bietet 20 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 23/100

Walkability 18/100

Grünflächen 44/100

Bildung 89/100

Familie 77/100

Immobilien

Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Neubiberg, Walkürenstr. (Bus) ist in 473 m zu erreichen.

Nächste Haltestelle Neubiberg, Walkürenstr.

Entfernung 473 m

Typ Bus

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Transgender-Schönheitsklinik Dr. Funk (888 m)

Umgebung

4 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 7,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 95,0 %

Fernwärme 13,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.240

Ausländeranteil 15,8 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Land

CSU 39,0 %

SPD 13,0 %

GRÜNE 17,2 %

FDP 6,3 %

AfD 11,7 %

FREIE WÄHLER 2,1 %

Die Linke 5,0 %

dieBasis 0,3 %

Volt 0,9 %

BSW 2,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 9 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Gänselieselstraße 33 Grundschule 489 m

Gymnasium Neubiberg Gymnasium 664 m

Staatliche Realschule Neubiberg Realschule 692 m

Grundschule 2 Ottobrunn Grundschule 893 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Drosselbartstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Drosselbartstraße hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 18/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Drosselbartstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neubiberg, Walkürenstr. (Bus) ist 473 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Drosselbartstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Drosselbartstraße befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Drosselbartstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Drosselbartstraße liegt im Jahresmittel bei 7,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.