Egmatinger Weg

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Egmatinger Weg

Der Egmatinger Weg in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Bus-Haltestelle Bad-Schachener-Straße liegt nur 184 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 48 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 43/100

Walkability 64/100

Grünflächen 70/100

Bildung 68/100

Familie 75/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 184 m bis Bad-Schachener-Straße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Bad-Schachener-Straße

Entfernung 184 m

Typ Bus

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Schön Klinik Tagesklinik (1,9 km)

Umgebung

48 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 7,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 48

Grünfläche (500 m) 240.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 70,2 %

Fernwärme 84,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.396

Ausländeranteil 36,5 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 17 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Sonderpädagogisches Förderzentrum München-Mitte 4 school 202 m

Mittelschule am Echardinger Grünstreifen school 237 m

Städtische Ludwig-Thoma-Realschule Realschule 493 m

Grund- und Mittelschule an der Führichstraße 53 school 613 m

Grundschule an der Grafinger Straße Grundschule 756 m

Maria-Ward Mädchenrealschule Realschule 985 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Egmatinger Weg in München eine gute Wohnlage?

Der Egmatinger Weg hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 64/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Egmatinger Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bad-Schachener-Straße (Bus) ist 184 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Egmatinger Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Egmatinger Weg befinden sich 8 Schulen (1 Grundschulen) sowie 17 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Egmatinger Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Egmatinger Weg liegt im Jahresmittel bei 7,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.