Eichler-Weg

München · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Eichler-Weg

Der Eichler-Weg in München (Bayern) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Botanischer Garten (Bus) ist 304 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 525 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 33/100

Walkability 33/100

Grünflächen 70/100

Bildung 94/100

Familie 84/100

Immobilien

Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Botanischer Garten (Bus) liegt 304 m entfernt.

Nächste Haltestelle Botanischer Garten

Entfernung 304 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 1

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Kinderklinik (515 m)

Umgebung

105 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,5 µg/m³).

Parks (500 m) 105

Grünfläche (500 m) 525.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 54

Ausländeranteil 40,0 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-West/Mitte

CSU 28,7 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 25,0 %

FDP 6,0 %

AfD 8,9 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,9 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Erzbischöfliches Maria-Ward-Gymnasium Nymphenburg Gymnasium 389 m

Erzbischöfliche Maria-Ward-Realschule Nymphenburg Realschule 396 m

Grundschule Maria-Ward-Straße Grundschule 509 m

Samuel-Heinicke-Realschule und Internat Grundschule 735 m

Grundschule an der Südlichen Auffahrtsallee Grundschule 964 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eichler-Weg in München eine gute Wohnlage?

Der Eichler-Weg hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 33/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Eichler-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Botanischer Garten (Bus) ist 304 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eichler-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Eichler-Weg befinden sich 6 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Eichler-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Eichler-Weg liegt im Jahresmittel bei 5,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.