Eisnergutbogen

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Eisnergutbogen

Der Eisnergutbogen in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Hirschgarten (Bus) ist 365 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 3 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 29/100

Walkability 72/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 61/100

Familie 73/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hirschgarten (Bus) liegt 365 m entfernt.

Nächste Haltestelle Hirschgarten

Entfernung 365 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Nymphenburg Ambigon (970 m)

Umgebung

Mit 42 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Parks (500 m) 42

Grünfläche (500 m) 210.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 31,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 31,8 %

Fernwärme 74,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2001

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.264

Ausländeranteil 26,2 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-West/Mitte

CSU 28,7 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 25,0 %

FDP 6,0 %

AfD 8,9 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,9 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 16 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Arrow ECS Trainingszentrum school 548 m

Städtischen Rudolf-Diesel-Realschule München Realschule 683 m

Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 758 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eisnergutbogen in München eine gute Wohnlage?

Der Eisnergutbogen hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 72/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Eisnergutbogen?

Die nächste Haltestelle Hirschgarten ist 365 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eisnergutbogen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 16 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30