Seidlhofstraße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Seidlhofstraße

Seidlhofstraße (München, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In rund 244 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Wilhelm-Hale-Straße (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 6 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 38/100

Walkability 66/100

Grünflächen 70/100

Bildung 65/100

Familie 74/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Wilhelm-Hale-Straße (Bus) ist nur 244 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Wilhelm-Hale-Straße

Entfernung 244 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus HNO-Gemeinschaftspraxis (1,1 km)

Umgebung

Mit 48 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 8,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 48

Grünfläche (500 m) 240.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 32,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 20,7 %

Fernwärme 86,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2004

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.519

Ausländeranteil 27,4 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-West/Mitte

CSU 28,7 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 25,0 %

FDP 6,0 %

AfD 8,9 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,9 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 16 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Städtischen Rudolf-Diesel-Realschule München Realschule 454 m

Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 513 m

Arrow ECS Trainingszentrum school 718 m

Stiftung Journalistenakademie Dr. Hooffacker GmbH & Co. KG school 776 m

Grund- und Mittelschule am Winthirplatz 6 school 859 m

Schule an der Hirschbergstraße school 862 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Seidlhofstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Seidlhofstraße hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 66/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Seidlhofstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wilhelm-Hale-Straße (Bus) ist 244 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Seidlhofstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Seidlhofstraße befinden sich 6 Schulen (1 Gymnasien) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Seidlhofstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Seidlhofstraße liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 32,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.