Eylauer Straße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Eylauer Straße

Eylauer Straße (München, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In rund 230 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Marienburger Straße (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 2 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 39/100

Walkability 79/100

Grünflächen 70/100

Bildung 60/100

Familie 72/100

Immobilien

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ÖPNV & Infrastruktur

Mit 230 m bis Marienburger Straße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Marienburger Straße

Entfernung 230 m

Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 12 Nahversorgern (2 Supermärkte, 2 Apotheken, 8 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Paracelsus Klinik München (1,5 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 32 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,4 µg/m³).

Parks (500 m) 32

Grünfläche (500 m) 160.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,8 %

Fernwärme 64,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.042

Ausländeranteil 18,9 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 9 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule an der Fritz-Lutz-Straße Grundschule 208 m

Walner-Akademie für Rettungsmedizin school 504 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eylauer Straße in München eine gute Wohnlage?

Der Eylauer Straße hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 79/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Eylauer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Marienburger Straße (Bus) ist 230 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eylauer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Eylauer Straße befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Eylauer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Eylauer Straße liegt im Jahresmittel bei 7,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.