Fabinistraße

München · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Fabinistraße

Fabinistraße (München, Bayern) gilt als eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Trudering Gleis 3 Ri Auswärts sind es 489 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 25 Tausend m² Grünfläche.

34
Urban Score
Unterdurchschnittlich
14
Walkability
Transport 23/100
Walkability 14/100
Grünflächen 49/100
Bildung 60/100
Familie 68/100

Immobilien

Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Trudering Gleis 3 Ri Auswärts (Bus) ist in 489 m zu erreichen.

Nächste Haltestelle Trudering Gleis 3 Ri Auswärts
Entfernung 489 m
Typ Bus

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 3

Umgebung

5 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,4 µg/m³).

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,8 %
Fernwärme 24,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.419
Ausländeranteil 18,0 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Ost
CSU 31,1 %
SPD 15,1 %
GRÜNE 22,0 %
FDP 6,3 %
AfD 9,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,4 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 12 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Private Pestalozzi Realschule München Realschule 655 m
Grundschule Lehrer-Götz-Weg München Grundschule 668 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fabinistraße in München eine gute Wohnlage?

Der Fabinistraße hat einen Urban Score von 34/100 — eine eher einfache Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Fabinistraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Trudering Gleis 3 Ri Auswärts (Bus) ist 489 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fabinistraße?

Im Umkreis von 1 km um den Fabinistraße befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Fabinistraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Fabinistraße liegt im Jahresmittel bei 7,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.