Filserbräugasse

München · Bayern · PLZ

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Filserbräugasse

Der Filserbräugasse in München (Bayern) ist eine zentrale Wohnlage. Die nächste Haltestelle Marienplatz U-Bahn Gleis 2 Ri Sendlinger Tor (Bus) liegt nur 63 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 20 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 56/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 99/100

Familie 86/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Marienplatz U-Bahn Gleis 2 Ri Sendlinger Tor (Bus) ist nur 63 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Marienplatz U-Bahn Gleis 2 Ri Sendlinger Tor

Entfernung 63 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 20 Bäckereien, 13 Apotheken, 54 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 20

Apotheken (500 m) 13

Ärzte (500 m) 54

Restaurants (500 m) 166

Cafés (500 m) 64

Nächstes Krankenhaus Praxisgemeinschaft Theatiner46 (158 m)

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,5 µg/m³).

Parks (500 m) 19

Grünfläche (500 m) 95.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 60,5 %

Fernwärme 72,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 508

Ausländeranteil 33,9 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 20 Schulen und 20 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

EAM School of International Business school 32 m

Städtische Salvator-Realschule Realschule 459 m

Städtische Riemerschmid Wirtschaftsschule München school 519 m

Grundschule an der Herrnstraße Grundschule 527 m

Förderschule an der Herrnstraße Förderschule 533 m

Theresia-Gerhardinger-Grundschule am Anger Grundschule 556 m

Otto-Falckenberg-Schule school 559 m

Theresia-Gerhardinger-Gymnasium am Anger Gymnasium 598 m

Otto-Falckenberg-Schule school 617 m

Lehrinstitut Bauer school 624 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Filserbräugasse in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Filserbräugasse hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Filserbräugasse?

Die nächste Haltestelle Marienplatz U-Bahn Gleis 2 Ri Sendlinger Tor ist 63 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Filserbräugasse?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 20 Schulen und 20 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30