Landschaftstraße

München · Bayern

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Landschaftstraße

In München zählt der Landschaftstraße zu den Adressen, die als eine zentrale Wohnlage einzuordnen sind. Marienplatz U-Bahn Gleis 2 Ri Sendlinger Tor (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 52 m. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 21 Schulen (1 km).

72
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 58/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Familie 86/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Marienplatz U-Bahn Gleis 2 Ri Sendlinger Tor (Bus) ist nur 52 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Marienplatz U-Bahn Gleis 2 Ri Sendlinger Tor
Entfernung 52 m
Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 20 Bäckereien, 14 Apotheken, 54 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 20
Apotheken (500 m) 14
Ärzte (500 m) 54
Restaurants (500 m) 175
Cafés (500 m) 63
Nächstes Krankenhaus Praxisgemeinschaft Theatiner46 (143 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 13 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,5 µg/m³).

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 54,3 %
Fernwärme 77,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 676
Ausländeranteil 31,2 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Ost
CSU 31,1 %
SPD 15,1 %
GRÜNE 22,0 %
FDP 6,3 %
AfD 9,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,4 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 21 Schulen und 22 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
22
Kitas (1 km)
EAM School of International Business school 105 m
Grundschule an der Herrnstraße Grundschule 443 m
Förderschule an der Herrnstraße Förderschule 449 m
Städtische Riemerschmid Wirtschaftsschule München school 453 m
Otto-Falckenberg-Schule school 474 m
Städtische Salvator-Realschule Realschule 531 m
Otto-Falckenberg-Schule school 532 m
Theresia-Gerhardinger-Grundschule am Anger Grundschule 562 m
Theresia-Gerhardinger-Gymnasium am Anger Gymnasium 610 m
Lehrinstitut Bauer school 684 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Landschaftstraße in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Landschaftstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Landschaftstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Marienplatz U-Bahn Gleis 2 Ri Sendlinger Tor (Bus) ist 52 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Landschaftstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Landschaftstraße befinden sich 21 Schulen (4 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 22 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Landschaftstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Landschaftstraße liegt im Jahresmittel bei 8,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.