Franz-Wolter-Straße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Franz-Wolter-Straße

Franz-Wolter-Straße (München, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Bernheimerstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 236 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 4 Restaurants und 9 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 38/100

Walkability 81/100

Grünflächen 66/100

Bildung 73/100

Familie 76/100

Immobilien

Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

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ÖPNV & Infrastruktur

Mit 236 m bis Bernheimerstraße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Bernheimerstraße

Entfernung 236 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 3 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Paracelsus Klinik München (2,0 km)

Umgebung

9 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 7,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 55,6 %

Fernwärme 90,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.209

Ausländeranteil 25,9 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 11 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule an der Oberföhringer Straße Grundschule 272 m

Grundschule an der Regina-Ullmann-Straße 6 Grundschule 592 m

Grundschule an der Ruth-Drexel-Straße Grundschule 980 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Franz-Wolter-Straße in München eine gute Wohnlage?

Der Franz-Wolter-Straße hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 81/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Franz-Wolter-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bernheimerstraße (Bus) ist 236 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Franz-Wolter-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Franz-Wolter-Straße befinden sich 3 Schulen (3 Grundschulen) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Franz-Wolter-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Franz-Wolter-Straße liegt im Jahresmittel bei 7,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.