Freiham Bahnhof (Süd)

München · Bayern

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Freiham Bahnhof (Süd)

Freiham Bahnhof (Süd) (München, Bayern) gilt als eine zentrale Wohnlage. Freiham Bf (Süd) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 3 m. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 65/100

Walkability 78/100

Grünflächen 97/100

Bildung 83/100

Familie 86/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Freiham Bf (Süd) (Bus) ist nur 3 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Freiham Bf (Süd)

Entfernung 3 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 14

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Würmtalklinik (1,4 km)

Umgebung

49 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,3 µg/m³).

Nächster Park Grünzug Freiham Süd (61 m)

Parks (500 m) 49

Grünfläche (500 m) 245.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 22,1 %

Fernwärme 88,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2011

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.003

Ausländeranteil 51,0 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-West/Mitte

CSU 28,7 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 25,0 %

FDP 6,0 %

AfD 8,9 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,9 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 11 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gymnasium Freiham Gymnasium 496 m

Bildungscampus Freiham school 542 m

Mittelschule an der Wiesentfelser Straße school 804 m

Grundschule Gustl-Bayrhammer-Straße Grundschule 901 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Freiham Bahnhof (Süd) in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Freiham Bahnhof (Süd) hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 78/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Freiham Bahnhof (Süd)?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Freiham Bf (Süd) (Bus) ist 3 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Freiham Bahnhof (Süd)?

Im Umkreis von 1 km um den Freiham Bahnhof (Süd) befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Freiham Bahnhof (Süd)?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Freiham Bahnhof (Süd) liegt im Jahresmittel bei 4,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.