Friedrich-Creuzer-Straße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Friedrich-Creuzer-Straße

Friedrich-Creuzer-Straße (München, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In rund 163 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Am Hochacker (Bus). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 13 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 45/100

Walkability 46/100

Grünflächen 70/100

Bildung 90/100

Familie 82/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Am Hochacker (Bus) ist nur 163 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Am Hochacker

Entfernung 163 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Arzt im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus München Klinik Neuperlach (1,3 km)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,4 µg/m³).

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 76,9 %

Fernwärme 50,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.291

Ausländeranteil 22,7 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule am Karl-Marx-Ring Grundschule 527 m

Staatliche Grundschule Markgrafenstraße Grundschule 881 m

Gymnasium Trudering Gymnasium 932 m

Grundschule Max-Kolmsperger-Straße 6 Grundschule 973 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Friedrich-Creuzer-Straße in München eine gute Wohnlage?

Der Friedrich-Creuzer-Straße hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 46/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Friedrich-Creuzer-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Am Hochacker (Bus) ist 163 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Friedrich-Creuzer-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Friedrich-Creuzer-Straße befinden sich 4 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Friedrich-Creuzer-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Friedrich-Creuzer-Straße liegt im Jahresmittel bei 7,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.