Fritz-Baer-Straße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Fritz-Baer-Straße

Der Fritz-Baer-Straße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Kriegelsteinerstraße (Bus) liegt nur 238 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 13 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 38/100

Walkability 58/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 92/100

Familie 84/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Kriegelsteinerstraße (Bus) ist nur 238 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Kriegelsteinerstraße

Entfernung 238 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Tagesklinik Süd für Psychiatrie und Psychotherapie (1,5 km)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,9 µg/m³).

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 75,2 %

Fernwärme 50,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.131

Ausländeranteil 16,2 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Süd

CSU 28,7 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 24,1 %

FDP 5,6 %

AfD 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,3 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,3 %

BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule an der Forstenrieder Allee Grundschule 462 m

Grundschule an der Berner Straße Grundschule 798 m

Schulungszentrum McDonald's school 801 m

Grund- und Mittelschule an der Walliser Straße school 841 m

Mittelschule an der Walliser Straße school 863 m

Gymnasium Fürstenried Gymnasium 917 m

Schulzentrum Fürstenried-West school 928 m

Joseph-von-Fraunhofer-Schule - Staatliche Realschule München II Realschule 954 m

Mittelschule Zielstattstraße school 979 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fritz-Baer-Straße in München eine gute Wohnlage?

Der Fritz-Baer-Straße hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 58/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Fritz-Baer-Straße?

Die nächste Haltestelle Kriegelsteinerstraße ist 238 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fritz-Baer-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 10 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30