Rothspitzstraße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rothspitzstraße

Rothspitzstraße (München, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Hatzelweg (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 174 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 17 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 44/100

Walkability 62/100

Grünflächen 70/100

Bildung 85/100

Familie 81/100

Immobilien

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ÖPNV & Infrastruktur

Hatzelweg (Bus) liegt in 174 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Hatzelweg

Entfernung 174 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Tagesklinik Süd für Psychiatrie und Psychotherapie (1,6 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 17 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,9 µg/m³).

Parks (500 m) 17

Grünfläche (500 m) 85.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,3 %

Fernwärme 20,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.623

Ausländeranteil 16,3 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Süd

CSU 28,7 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 24,1 %

FDP 5,6 %

AfD 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,3 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,3 %

BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 7 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule an der Forstenrieder Allee Grundschule 278 m

Schulungszentrum McDonald's school 791 m

Grund- und Mittelschule an der Walliser Straße school 932 m

Gymnasium Fürstenried Gymnasium 950 m

Mittelschule an der Walliser Straße school 950 m

Schulzentrum Fürstenried-West school 971 m

Joseph-von-Fraunhofer-Schule - Staatliche Realschule München II Realschule 997 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rothspitzstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Rothspitzstraße hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 62/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rothspitzstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hatzelweg (Bus) ist 174 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rothspitzstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Rothspitzstraße befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rothspitzstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rothspitzstraße liegt im Jahresmittel bei 6,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.