Gaßnerstraße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gaßnerstraße

In München zählt der Gaßnerstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Hirschgartenallee liegt nur 197 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 10 Restaurants und 67 Parks.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 42/100

Walkability 89/100

Grünflächen 70/100

Bildung 95/100

Familie 85/100

Immobilien

Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Hirschgartenallee (Bus) liegt in 197 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Hirschgartenallee

Entfernung 197 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 5 Bäckereien, 3 Apotheken, 13 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 13

Restaurants (500 m) 10

Cafés (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus Krankenhaus der Barmherzigen Brüder (230 m)

Umgebung

Mit 67 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,2 µg/m³).

Parks (500 m) 67

Grünfläche (500 m) 335.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 29,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 75,1 %

Fernwärme 20,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.076

Ausländeranteil 30,5 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-West/Mitte

CSU 28,7 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 25,0 %

FDP 6,0 %

AfD 8,9 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,9 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule an der Südlichen Auffahrtsallee Grundschule 375 m

Grundschule Maria-Ward-Straße Grundschule 690 m

Städtischen Rudolf-Diesel-Realschule München Realschule 738 m

Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 750 m

Erzbischöfliche Maria-Ward-Realschule Nymphenburg Realschule 853 m

Erzbischöfliches Maria-Ward-Gymnasium Nymphenburg Gymnasium 880 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gaßnerstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Gaßnerstraße hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gaßnerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hirschgartenallee (Bus) ist 197 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gaßnerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Gaßnerstraße befinden sich 7 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gaßnerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gaßnerstraße liegt im Jahresmittel bei 7,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 29,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.