Gelfratstraße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gelfratstraße

Der Gelfratstraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Winthirplatz (Bus) liegt nur 92 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 9 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 53/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 66/100

Familie 75/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Winthirplatz (Bus) ist nur 92 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Winthirplatz

Entfernung 92 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 7 Bäckereien, 4 Apotheken, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 7

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 12

Restaurants (500 m) 20

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Rotkreuzklinikum München (456 m)

Umgebung

Mit 66 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 66

Grünfläche (500 m) 330.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 35,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 75,1 %

Fernwärme 21,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.373

Ausländeranteil 22,8 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-West/Mitte

CSU 28,7 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 25,0 %

FDP 6,0 %

AfD 8,9 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,9 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 20 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Stiftung Journalistenakademie Dr. Hooffacker GmbH & Co. KG school 105 m

Grund- und Mittelschule am Winthirplatz 6 school 260 m

Schule an der Hirschbergstraße school 437 m

Pflegeschule der Schwesternschaft vom BRK school 447 m

Städtische Rudolf-Diesel-Realschule Realschule 483 m

Blindeninstitut München school 549 m

Coffe & Art - Die Ermutigungswerkstatt school 662 m

Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 683 m

Städtischen Rudolf-Diesel-Realschule München Realschule 719 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gelfratstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Gelfratstraße hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gelfratstraße?

Die nächste Haltestelle Winthirplatz ist 92 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gelfratstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 20 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30