Aldrianstraße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Aldrianstraße

Der Aldrianstraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Bus-Haltestelle Winthirplatz liegt nur 153 m entfernt. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 9 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 46/100

Walkability 98/100

Grünflächen 70/100

Bildung 66/100

Familie 75/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Winthirplatz (Bus) ist nur 153 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Winthirplatz

Entfernung 153 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 3 Apotheken, 7 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 7

Restaurants (500 m) 18

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Rotkreuzklinikum München (526 m)

Umgebung

64 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 64

Grünfläche (500 m) 320.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 35,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 77,5 %

Fernwärme 30,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.891

Ausländeranteil 24,3 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-West/Mitte

CSU 28,7 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 25,0 %

FDP 6,0 %

AfD 8,9 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,9 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 9 Schulen und 20 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Stiftung Journalistenakademie Dr. Hooffacker GmbH & Co. KG school 169 m

Grund- und Mittelschule am Winthirplatz 6 school 265 m

Schule an der Hirschbergstraße school 476 m

Pflegeschule der Schwesternschaft vom BRK school 522 m

Städtische Rudolf-Diesel-Realschule Realschule 563 m

Blindeninstitut München school 567 m

Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 607 m

Städtischen Rudolf-Diesel-Realschule München Realschule 640 m

Coffe & Art - Die Ermutigungswerkstatt school 729 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Aldrianstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Aldrianstraße hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Aldrianstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Winthirplatz (Bus) ist 153 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Aldrianstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Aldrianstraße befinden sich 9 Schulen (1 Gymnasien) sowie 20 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Aldrianstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Aldrianstraße liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 35,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.