Gerhard-Winkler-Weg

München · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Gerhard-Winkler-Weg

Der Gerhard-Winkler-Weg in München (Bayern) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Rubensstraße (Bus) ist 319 m entfernt. Die Umgebung bietet 105 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

39
Urban Score
Unterdurchschnittlich
10
Walkability
Transport 32/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Bildung 67/100
Familie 75/100

Immobilien

Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Rubensstraße (Bus) ist in 319 m zu erreichen.

Nächste Haltestelle Rubensstraße
Entfernung 319 m
Typ Bus

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Kinderwunsch Centrum München (MVZ) (1,0 km)

Umgebung

21 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,8 µg/m³).

Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,7 %
Fernwärme 24,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 939
Ausländeranteil 17,6 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-West/Mitte
CSU 28,7 %
SPD 15,4 %
GRÜNE 25,0 %
FDP 6,0 %
AfD 8,9 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,9 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,2 %
BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 9 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Grundschule an der Schäferwiese Grundschule 369 m
Grundschule am Ravensburger Ring Grundschule 651 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gerhard-Winkler-Weg in München eine gute Wohnlage?

Der Gerhard-Winkler-Weg hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gerhard-Winkler-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rubensstraße (Bus) ist 319 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gerhard-Winkler-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Gerhard-Winkler-Weg befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gerhard-Winkler-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gerhard-Winkler-Weg liegt im Jahresmittel bei 2,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.