Geroltstraße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Geroltstraße

Der Geroltstraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Bus-Haltestelle Schwanthalerhöhe liegt nur 109 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 7 Supermärkte, in 1 km 6 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 51/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 77/100

Familie 78/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 109 m bis Schwanthalerhöhe (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Schwanthalerhöhe

Entfernung 109 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 7 Supermärkte, 7 Bäckereien, 5 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 7

Bäckereien (500 m) 7

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 48

Cafés (500 m) 16

Nächstes Krankenhaus Maria-Theresia-Klinik (1,1 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 29 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 8,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 29

Grünfläche (500 m) 145.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 28,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 61,9 %

Fernwärme 56,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.345

Ausländeranteil 21,5 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-West/Mitte

CSU 28,7 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 25,0 %

FDP 6,0 %

AfD 8,9 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,9 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 29 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schwimmbad school 184 m

Grundschule an der Bergmannstraße Grundschule 197 m

Städtische Carl-von-Linde Realschule München Realschule 210 m

Mittelschule an der Ridlerstraße school 223 m

Grundschule Guldeinschule Grundschule 629 m

Städtische Grundschule an der Pfeuferstraße 1 Grundschule 694 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Geroltstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Geroltstraße hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Geroltstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schwanthalerhöhe (Bus) ist 109 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Geroltstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Geroltstraße befinden sich 6 Schulen (3 Grundschulen) sowie 29 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Geroltstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Geroltstraße liegt im Jahresmittel bei 8,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 28,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.