Giesebrechtstraße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Giesebrechtstraße

Giesebrechtstraße (München, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In rund 205 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Regerplatz (Bus). Familien profitieren von 5 Supermärkten (500 m) und 18 Schulen (1 km).

69
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 41/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Familie 86/100

Immobilien

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ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Regerplatz (Bus) ist nur 205 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Regerplatz
Entfernung 205 m
Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 21 Nahversorgern (5 Supermärkte, 9 Bäckereien, 3 Apotheken, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 9
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 52
Cafés (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus Deutsches Hyperhidrosezentrum DHHZ (918 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 16 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,1 µg/m³).

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 36,3 %
Fernwärme 48,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.742
Ausländeranteil 24,2 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Ost
CSU 31,1 %
SPD 15,1 %
GRÜNE 22,0 %
FDP 6,3 %
AfD 9,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,4 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Mit 18 Schulen und 33 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
33
Kitas (1 km)
Städtische Berufsschule für das Hotel, Gaststätten- und Braugewerbe Berufsschule 70 m
Maria-Theresia-Gymnasium Gymnasium 250 m
Grundschule am Mariahilfplatz Grundschule 276 m
Caritas Don Bosco Schulen für Kinderpflege school 333 m
Grund- und Mittelschule an der Hochstraße school 341 m
Grund- und Mittelschule an der Weilerstraße school 392 m
Bazeilles-Grundschule Grundschule 400 m
Schulverbund München school 410 m
Theresia-Gerhardinger- Mädchenrealschule Realschule 502 m
Kirchl. Fachakademie für Hauswirtschaft school 513 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Giesebrechtstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Giesebrechtstraße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Giesebrechtstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Regerplatz (Bus) ist 205 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Giesebrechtstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Giesebrechtstraße befinden sich 18 Schulen (3 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 33 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Giesebrechtstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Giesebrechtstraße liegt im Jahresmittel bei 8,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.