Giesing Bahnhof

München · Bayern · PLZ

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Giesing Bahnhof

Der Giesing Bahnhof in München (Bayern) ist eine zentrale Wohnlage. Die nächste Haltestelle Giesing (Bus) liegt nur 9 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 13 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 64/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 96/100

Familie 85/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Giesing (Bus) ist nur 9 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Giesing

Entfernung 9 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 5 Bäckereien, 2 Apotheken, 25 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 25

Restaurants (500 m) 14

Cafés (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Giesing (35 m)

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Parks (500 m) 18

Grünfläche (500 m) 90.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 46,7 %

Fernwärme 67,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.303

Ausländeranteil 30,6 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Süd

CSU 28,7 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 24,1 %

FDP 5,6 %

AfD 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,3 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,3 %

BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 13 Schulen und 19 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Lycée Français Jean Renoir school 179 m

Städtische Fachoberschule für Gestaltung Oberschule 223 m

Berufsbildungszentrum für Farbe und Raumgestaltung school 242 m

Sozialpädagogische Schulen school 275 m

Städtische Rainer-Werner-Fassbinder-Fachoberschule für Sozialwesen Oberschule 310 m

Abendgymnasium Gymnasium 331 m

Münchenkolleg, Gymnasium des Zweiten Bildungsweges Gymnasium 374 m

Asam-Gymnasium Gymnasium 479 m

Mittelschule München an der Perlacher Straße 114 school 488 m

Marieluise-Fleißer-Realschule Realschule 648 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Giesing Bahnhof in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Giesing Bahnhof hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Giesing Bahnhof?

Die nächste Haltestelle Giesing ist 9 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Giesing Bahnhof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 13 Schulen und 19 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30