Giesinger Berg

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Giesinger Berg

Giesinger Berg (München, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In rund 271 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Silberhornstraße (Bus). Mit 6 Supermärkten und 7 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 35/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 78/100

Familie 79/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Silberhornstraße (Bus) ist nur 271 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Silberhornstraße

Entfernung 271 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 15 Bäckereien, 5 Apotheken, 18 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 15

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 18

Restaurants (500 m) 41

Cafés (500 m) 14

Nächstes Krankenhaus Deutsches Hyperhidrosezentrum DHHZ (534 m)

Umgebung

Mit 32 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,1 µg/m³).

Parks (500 m) 32

Grünfläche (500 m) 160.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 55,1 %

Fernwärme 27,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.034

Ausländeranteil 29,6 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Süd

CSU 28,7 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 24,1 %

FDP 5,6 %

AfD 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,3 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,3 %

BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 29 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule und Tagesstätte Ichostraße 2 Grundschule 193 m

Mittelschule Ichostraße 2 school 196 m

Grundschule - Tagesheim - Kindertagesstätte An der St.-Martin-Straße 30 Grundschule 625 m

Agilolfingerschule school 892 m

Grundschule am Mariahilfplatz Grundschule 918 m

Kirchl. Fachakademie für Sozialpädagogik school 991 m

Kirchl. Fachakademie für Hauswirtschaft school 996 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Giesinger Berg in München eine gute Wohnlage?

Der Giesinger Berg hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Giesinger Berg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Silberhornstraße (Bus) ist 271 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Giesinger Berg?

Im Umkreis von 1 km um den Giesinger Berg befinden sich 7 Schulen (3 Grundschulen) sowie 29 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Giesinger Berg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Giesinger Berg liegt im Jahresmittel bei 8,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.