Gisela-Stein-Straße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gisela-Stein-Straße

Gisela-Stein-Straße (München, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Anzinger Straße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 197 m. Familien profitieren von 5 Supermärkten (500 m) und 11 Schulen (1 km).

63
Urban Score
Gut
79
Walkability
Transport 42/100
Walkability 79/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Familie 85/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Anzinger Straße (Bus) ist nur 197 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Anzinger Straße
Entfernung 197 m
Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Arzt im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 3
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 29
Cafés (500 m) 7
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Giesing (1,5 km)

Umgebung

43 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Parks (500 m) 43
Grünfläche (500 m) 215.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 71,8 %
Fernwärme 92,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2005

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 758
Ausländeranteil 51,9 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Ost
CSU 31,1 %
SPD 15,1 %
GRÜNE 22,0 %
FDP 6,3 %
AfD 9,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,4 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 28 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
28
Kitas (1 km)
Grillviertel school 198 m
Grundschule im Werksviertel Grundschule 371 m
Städtische Berufsschule für Körperpflege Berufsschule 400 m
MVHS (Volkshochschule München) school 463 m
Städtisches Berufsschulzentrum an der Orleansstraße school 484 m
Staatliche Fachober- und Berufsoberschule Technik München Oberschule 485 m
Privatgymnasium Dr. Florian Überreiter Gymnasium 685 m
Inklusive Monte Balan school 696 m
Bazeilles-Grundschule Grundschule 758 m
Caritas Don Bosco Schulen für Kinderpflege school 807 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gisela-Stein-Straße in München eine gute Wohnlage?

Der Gisela-Stein-Straße hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 79/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gisela-Stein-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Anzinger Straße (Bus) ist 197 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gisela-Stein-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Gisela-Stein-Straße befinden sich 11 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 28 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gisela-Stein-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gisela-Stein-Straße liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.