Grafinger Straße

München · Bayern

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Grafinger Straße

Grafinger Straße (München, Bayern) gilt als eine zentrale Wohnlage. Ostbahnhof Friedenstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 58 m. Mit 7 Supermärkten und 16 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

72
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 57/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Familie 86/100

Immobilien

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ÖPNV & Infrastruktur

Mit 58 m bis Ostbahnhof Friedenstraße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Ostbahnhof Friedenstraße
Entfernung 58 m
Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 23 Nahversorgern (7 Supermärkte, 10 Bäckereien, 3 Apotheken, 3 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 7
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 42
Cafés (500 m) 15
Nächstes Krankenhaus Schön Klinik Tagesklinik (1,2 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 22 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Parks (500 m) 22
Grünfläche (500 m) 110.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %
Fernwärme 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 40
Ausländeranteil 66,7 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Ost
CSU 31,1 %
SPD 15,1 %
GRÜNE 22,0 %
FDP 6,3 %
AfD 9,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,4 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Mit 16 Schulen und 31 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
31
Kitas (1 km)
Grillviertel school 155 m
Grundschule im Werksviertel Grundschule 205 m
Städtische Berufsschule für Körperpflege Berufsschule 252 m
Städtisches Berufsschulzentrum an der Orleansstraße school 271 m
Staatliche Fachober- und Berufsoberschule Technik München Oberschule 306 m
MVHS (Volkshochschule München) school 389 m
Privatgymnasium Dr. Florian Überreiter Gymnasium 509 m
Bazeilles-Grundschule Grundschule 689 m
Edith-Stein-Gymnasium Gymnasium 709 m
Grundschule an der Grafinger Straße Grundschule 811 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Grafinger Straße in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Grafinger Straße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Grafinger Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ostbahnhof Friedenstraße (Bus) ist 58 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Grafinger Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Grafinger Straße befinden sich 16 Schulen (4 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 31 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Grafinger Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Grafinger Straße liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.