Grasserstraße

München · Bayern

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Grasserstraße

Grasserstraße (München, Bayern) gilt als eine zentrale Wohnlage. Holzapfelstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 90 m. Familien profitieren von 5 Supermärkten (500 m) und 19 Schulen (1 km).

70
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 53/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Familie 85/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Holzapfelstraße (Bus) liegt in 90 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Holzapfelstraße
Entfernung 90 m
Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 6 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 52
Cafés (500 m) 9
Nächstes Krankenhaus MVZ Herzog Carl Theodor (986 m)

Umgebung

25 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 8,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 25
Grünfläche (500 m) 125.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 60,5 %
Fernwärme 64,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.218
Ausländeranteil 36,7 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-West/Mitte
CSU 28,7 %
SPD 15,4 %
GRÜNE 25,0 %
FDP 6,0 %
AfD 8,9 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,9 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,2 %
BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 19 Schulen und 19 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
19
Kitas (1 km)
Prisma e.V. school 392 m
Heimerer Schulen school 470 m
Grundschule Schwanthalerstraße Grundschule 494 m
Institut für Berufliche Bildung AG school 580 m
Wittelsbacher-Gymnasium Gymnasium 626 m
Berufliches Schulzentrum an der Deroystraße school 649 m
Berufliches Schulzentrum Alois Senefelder school 652 m
Städtische Berufsschule für Fertigungstechnik Berufsschule 654 m
Städtische Berufsschule für Metall-Design-Mechatronik Berufsschule 692 m
Städt. Berufsschule für Augenoptik Berufsschule 799 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Grasserstraße in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Grasserstraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Grasserstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Holzapfelstraße (Bus) ist 90 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Grasserstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Grasserstraße befinden sich 19 Schulen (4 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 19 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Grasserstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Grasserstraße liegt im Jahresmittel bei 8,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.