Greineckerstraße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Greineckerstraße

In München zählt der Greineckerstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. In rund 279 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Thalkirchen (Tierpark) Gleis 1 Ri Brudermühlstraße (Bus). Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 8 Restaurants und 83 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 35/100

Walkability 80/100

Grünflächen 70/100

Bildung 63/100

Familie 74/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 279 m bis Thalkirchen (Tierpark) Gleis 1 Ri Brudermühlstraße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Thalkirchen (Tierpark) Gleis 1 Ri Brudermühlstraße

Entfernung 279 m

Typ Bus

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 8

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Artemed Klinikum München Süd (311 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 83 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,7 µg/m³).

Parks (500 m) 83

Grünfläche (500 m) 415.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 74,3 %

Fernwärme 32,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.729

Ausländeranteil 20,9 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Süd

CSU 28,7 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 24,1 %

FDP 5,6 %

AfD 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,3 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,3 %

BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 18 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

neuhof Schulen school 584 m

Japanische Internationale Schule München school 624 m

Grundschule an der Boschetsrieder Straße Grundschule 954 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Greineckerstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Greineckerstraße hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 80/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Greineckerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Thalkirchen (Tierpark) Gleis 1 Ri Brudermühlstraße (Bus) ist 279 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Greineckerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Greineckerstraße befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 18 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Greineckerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Greineckerstraße liegt im Jahresmittel bei 7,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.