Guldeinstraße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Guldeinstraße

In München zählt der Guldeinstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Barthstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 179 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 7 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 43/100

Walkability 95/100

Grünflächen 70/100

Bildung 78/100

Familie 79/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Barthstraße (Bus) ist nur 179 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Barthstraße

Entfernung 179 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 23

Cafés (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus MVZ Neuhausen (1,5 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 16 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,1 µg/m³).

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 32,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 57,3 %

Fernwärme 28,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.643

Ausländeranteil 27,2 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-West/Mitte

CSU 28,7 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 25,0 %

FDP 6,0 %

AfD 8,9 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,9 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 26 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Guldeinschule Grundschule 157 m

Grundschule an der Bergmannstraße Grundschule 565 m

Städtische Carl-von-Linde Realschule München Realschule 856 m

Schwimmbad school 873 m

Mittelschule an der Ridlerstraße school 916 m

Grundschule an der Helmholtzstraße Grundschule 926 m

Arrow ECS Trainingszentrum school 947 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Guldeinstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Guldeinstraße hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 95/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Guldeinstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Barthstraße (Bus) ist 179 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Guldeinstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Guldeinstraße befinden sich 7 Schulen (3 Grundschulen) sowie 26 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Guldeinstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Guldeinstraße liegt im Jahresmittel bei 8,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 32,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.