Hans-Koch-Weg

München · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Hans-Koch-Weg

In München zählt der Hans-Koch-Weg zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Werdenfelsstraße (Bus) in 607 m. Die Umgebung bietet 100 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 18/100

Walkability 23/100

Grünflächen 70/100

Bildung 96/100

Familie 85/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Werdenfelsstraße (Bus) liegt 607 m entfernt.

Nächste Haltestelle Werdenfelsstraße

Entfernung 607 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus kbo-Institutsambulanz für Psychiatrie und Psychotherapie am kbo-Kinderzentrum München (947 m)

Umgebung

20 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 7,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 20

Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 95,9 %

Fernwärme 18,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.983

Ausländeranteil 15,3 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Süd

CSU 28,7 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 24,1 %

FDP 5,6 %

AfD 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,3 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,3 %

BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Mit 12 Schulen und 10 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule an der Gilmstraße Grundschule 332 m

Grundschule an der Gilmstraße 46 & Sonderpädagogisches Förderzentrum München Mitte 3 — am Westpark Grundschule 357 m

Förderschule an der Gilmstraße Förderschule 359 m

Erasmus-Grasser-Gymnasium Gymnasium 582 m

Stiftung ICP München school 670 m

Studienseminar Albertinum school 694 m

Grundschule an der Werdenfelsstraße Grundschule 893 m

Schulen an der Fernpaßstraße school 935 m

Immanuel-Schule school 936 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hans-Koch-Weg in München eine gute Wohnlage?

Der Hans-Koch-Weg hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 23/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hans-Koch-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Werdenfelsstraße (Bus) ist 607 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hans-Koch-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Hans-Koch-Weg befinden sich 12 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hans-Koch-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hans-Koch-Weg liegt im Jahresmittel bei 7,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.