Heinleinstraße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Heinleinstraße

In München zählt der Heinleinstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Weltistraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 148 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 6 Schulen (1 km).

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 46/100

Walkability 55/100

Grünflächen 70/100

Bildung 74/100

Familie 77/100

Immobilien

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ÖPNV & Infrastruktur

Mit 148 m bis Weltistraße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Weltistraße

Entfernung 148 m

Typ Bus

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 5 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Tagesklinik Süd für Psychiatrie und Psychotherapie (1,1 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 18 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 7,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 18

Grünfläche (500 m) 90.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 68,2 %

Fernwärme 55,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.538

Ausländeranteil 21,1 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Süd

CSU 28,7 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 24,1 %

FDP 5,6 %

AfD 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,3 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,3 %

BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 12 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schulungszentrum McDonald's school 186 m

Grundschule an der Forstenrieder Allee Grundschule 659 m

Grundschule an der Sambergerstraße 14 Grundschule 739 m

Mittelschule an der Sambergerstraße school 752 m

Mittelschule Zielstattstraße school 968 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heinleinstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Heinleinstraße hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 55/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Heinleinstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Weltistraße (Bus) ist 148 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heinleinstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Heinleinstraße befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Heinleinstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Heinleinstraße liegt im Jahresmittel bei 7,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.