Hiltnerweg

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hiltnerweg

Der Hiltnerweg in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In rund 71 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Schneemannstraße (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 5 Supermärkte, in 1 km 7 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 55/100

Walkability 69/100

Grünflächen 70/100

Bildung 78/100

Familie 79/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Schneemannstraße (Bus) liegt in 71 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Schneemannstraße

Entfernung 71 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 5 Supermärkte, 4 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 4

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus OCM Orthopädische Chirurgie München (609 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 16 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,6 µg/m³).

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Öl

Gas 63,3 %

Fernwärme 52,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.379

Ausländeranteil 22,6 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Süd

CSU 28,7 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 24,1 %

FDP 5,6 %

AfD 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,3 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,3 %

BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 26 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Abraxas Musical Akademie school 380 m

Grundschule an der Boschetsrieder Straße Grundschule 725 m

Grundschule Konrad-Celtis-Straße Grundschule 733 m

neuhof Schulen school 793 m

Fachschule für Farb- und Lacktechnik school 845 m

Grundschule Aidenbachstraße Grundschule 886 m

SDI-Campus school 959 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hiltnerweg in München eine gute Wohnlage?

Der Hiltnerweg hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 69/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hiltnerweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schneemannstraße (Bus) ist 71 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hiltnerweg?

Im Umkreis von 1 km um den Hiltnerweg befinden sich 7 Schulen (3 Grundschulen) sowie 26 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hiltnerweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hiltnerweg liegt im Jahresmittel bei 7,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.