Hochsimmerstraße

München · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hochsimmerstraße

Hochsimmerstraße (München, Bayern) gilt als eine Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Benedikterstraße liegt nur 287 m entfernt. Auf 110 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 34/100

Walkability 12/100

Grünflächen 70/100

Bildung 67/100

Familie 75/100

Immobilien

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ÖPNV & Infrastruktur

Mit 287 m bis Benedikterstraße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Benedikterstraße

Entfernung 287 m

Typ Bus

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Medizinisches Versorgungszentrum im Kloster (941 m)

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,2 µg/m³).

Parks (500 m) 22

Grünfläche (500 m) 110.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,7 %

Fernwärme 25,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.025

Ausländeranteil 17,1 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-West/Mitte

CSU 28,7 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 25,0 %

FDP 6,0 %

AfD 8,9 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,9 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 14 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Max-Planck-Gymnasium Gymnasium 349 m

Private Wirtschaftsschule begemann e. V. school 367 m

Hotelberufsfachschule Kermess school 408 m

Städtische Anne-Frank-Realschule Realschule 413 m

Städtisches Elsa-Brändström-Gymnasium Gymnasium 819 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hochsimmerstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Hochsimmerstraße hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hochsimmerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Benedikterstraße (Bus) ist 287 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hochsimmerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Hochsimmerstraße befinden sich 5 Schulen (2 Gymnasien) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hochsimmerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hochsimmerstraße liegt im Jahresmittel bei 5,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.