Jakob-Gelb-Platz

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Jakob-Gelb-Platz

In München zählt der Jakob-Gelb-Platz zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Jakob-Gelb-Platz liegt nur 25 m entfernt. Mit 6 Supermärkten und 4 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 61/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 65/100

Familie 74/100

Immobilien

Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

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ÖPNV & Infrastruktur

Mit 25 m bis Jakob-Gelb-Platz (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Jakob-Gelb-Platz

Entfernung 25 m

Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 28 Nahversorgern (6 Supermärkte, 9 Bäckereien, 3 Apotheken, 10 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 9

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 10

Restaurants (500 m) 22

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus kbo-Heckscher-Klinikum (806 m)

Umgebung

Mit 45 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 8,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 45

Grünfläche (500 m) 225.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 48,1 %

Fernwärme 30,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.956

Ausländeranteil 26,9 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Süd

CSU 28,7 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 24,1 %

FDP 5,6 %

AfD 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,3 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,3 %

BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 22 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Agilolfingerschule school 519 m

Chemieschule Dr. Erwin Elhardt school 524 m

Mittelschule Ichostraße 2 school 533 m

Grundschule und Tagesstätte Ichostraße 2 Grundschule 536 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Jakob-Gelb-Platz in München eine gute Wohnlage?

Der Jakob-Gelb-Platz hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Jakob-Gelb-Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Jakob-Gelb-Platz (Bus) ist 25 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Jakob-Gelb-Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Jakob-Gelb-Platz befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen) sowie 22 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Jakob-Gelb-Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Jakob-Gelb-Platz liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.