Josef-Naus-Straße

München · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Josef-Naus-Straße

Josef-Naus-Straße (München, Bayern) gilt als eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Waldfriedhof Haupteingang (Bus) in 490 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 3 Restaurants und 17 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 23/100

Walkability 46/100

Grünflächen 70/100

Bildung 62/100

Familie 72/100

Immobilien

Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Waldfriedhof Haupteingang sind 490 m Fußweg notwendig.

Nächste Haltestelle Waldfriedhof Haupteingang

Entfernung 490 m

Typ Bus

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus kbo-Institutsambulanz für Psychiatrie und Psychotherapie am kbo-Kinderzentrum München (525 m)

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,3 µg/m³).

Parks (500 m) 17

Grünfläche (500 m) 85.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 82,7 %

Fernwärme 12,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.724

Ausländeranteil 38,0 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Süd

CSU 28,7 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 24,1 %

FDP 5,6 %

AfD 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,3 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,3 %

BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Immanuel-Schule school 181 m

Grundschule an der Werdenfelsstraße Grundschule 212 m

Schkola Nr.1 school 458 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Josef-Naus-Straße in München eine gute Wohnlage?

Der Josef-Naus-Straße hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 46/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Josef-Naus-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Waldfriedhof Haupteingang (Bus) ist 490 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Josef-Naus-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Josef-Naus-Straße befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Josef-Naus-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Josef-Naus-Straße liegt im Jahresmittel bei 7,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.