Josef-Ruederer-Straße

München · Bayern · PLZ

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Josef-Ruederer-Straße

Der Josef-Ruederer-Straße in München (Bayern) ist eine zentrale Wohnlage. Die nächste Haltestelle Sandstraße (Bus) liegt nur 43 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 23 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 59/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 99/100

Familie 86/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Sandstraße (Bus) ist nur 43 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Sandstraße

Entfernung 43 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 9 Bäckereien, 3 Apotheken, 16 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 9

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 16

Restaurants (500 m) 74

Cafés (500 m) 16

Nächstes Krankenhaus Augenzentrum Dr. Dashevsky (559 m)

Umgebung

Mit 49 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,0 µg/m³).

Parks (500 m) 49

Grünfläche (500 m) 245.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 55,8 %

Fernwärme 44,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.571

Ausländeranteil 30,1 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Nord

CSU 28,9 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 22,8 %

FDP 6,7 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,1 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 23 Schulen und 28 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Prof.-Otto-Speck-Schule school 216 m

Sonderpädagogisches Förderzentrum München Mitte 1 school 255 m

Grundschule Dachauer Straße Grundschule 310 m

Städtische Anita-Augspurg-Berufsoberschule für Sozialwesen Oberschule 579 m

Städtische Berufsschule für Spedition und Touristik Berufsschule 626 m

Grundschule an der Schwindstraße Grundschule 640 m

Städtische Berufsschule für Lagerlogistik, Groß- und Außenhandel Berufsschule 647 m

Grundschule an der Blutenburgstraße Grundschule 774 m

Städtisches Berufsschulzentrum für das Bau- und Kunsthandwerk München school 794 m

Städt. Fachschule für Augenoptik school 846 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Josef-Ruederer-Straße in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Josef-Ruederer-Straße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Josef-Ruederer-Straße?

Die nächste Haltestelle Sandstraße ist 43 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Josef-Ruederer-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 23 Schulen und 28 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30