Maßmannstraße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Maßmannstraße

In München zählt der Maßmannstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. In rund 146 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Sandstraße (Bus). Mit 7 Supermärkten und 14 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

69
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 47/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Familie 85/100

Immobilien

Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Sandstraße (Bus) liegt in 146 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Sandstraße
Entfernung 146 m
Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 7 Supermärkte, 10 Bäckereien, 2 Apotheken, 8 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 7
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 84
Cafés (500 m) 21
Nächstes Krankenhaus TUM Klinikum Deutsches Herzzentrum (677 m)

Umgebung

Mit 36 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,9 µg/m³).

Parks (500 m) 36
Grünfläche (500 m) 180.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 50,8 %
Fernwärme 43,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.264
Ausländeranteil 27,4 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Nord
CSU 28,9 %
SPD 15,4 %
GRÜNE 22,8 %
FDP 6,7 %
AfD 9,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 9,1 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,2 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 30 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
30
Kitas (1 km)
Prof.-Otto-Speck-Schule school 112 m
Sonderpädagogisches Förderzentrum München Mitte 1 school 201 m
Grundschule Dachauer Straße Grundschule 211 m
Grundschule an der Schwindstraße Grundschule 453 m
Städtische Anita-Augspurg-Berufsoberschule für Sozialwesen Oberschule 656 m
Städtische Berufsschule für Spedition und Touristik Berufsschule 715 m
Städtische Berufsschule für Lagerlogistik, Groß- und Außenhandel Berufsschule 731 m
Studienkolleg München school 781 m
Carl Duisberg Centrum München school 868 m
Städtisches Berufsschulzentrum für das Bau- und Kunsthandwerk München school 903 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Maßmannstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Maßmannstraße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Maßmannstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Sandstraße (Bus) ist 146 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Maßmannstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Maßmannstraße befinden sich 14 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 30 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Maßmannstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Maßmannstraße liegt im Jahresmittel bei 6,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in München

Josef-Ruederer-Straße Score 72
Rottmannstraße Score 69
Erzgießereistraße Score 65
Nymphenburger Straße Score 73
Stiglmaierplatz Score 72

Mehr über München

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in München

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Bayern › 🏘️ Alle Straßen in München › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.