Josef-Voit-Weg

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Josef-Voit-Weg

Der Josef-Voit-Weg in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Petuelring (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 238 m. Mit 3 Supermärkten und 8 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 38/100

Walkability 93/100

Grünflächen 70/100

Bildung 88/100

Familie 82/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Petuelring (Bus) ist nur 238 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Petuelring

Entfernung 238 m

Typ Bus

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 9

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Klinik des Max-Planck-Instituts für Psychiatrie (518 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 121 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,2 µg/m³).

Parks (500 m) 121

Grünfläche (500 m) 605.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 81,2 %

Fernwärme 36,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.179

Ausländeranteil 27,5 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Nord

CSU 28,9 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 22,8 %

FDP 6,7 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,1 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 24 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Akademie des Städtischen Klinikums München school 407 m

München Klinik Akademie school 418 m

Städtisches Willi-Graf-Gymnasium Gymnasium 543 m

Städtische Ricarda-Huch-Realschule, Zweigstelle Realschule 626 m

Ernst-Barlach Schulen school 637 m

Städtisches Sophie-Scholl-Gymnasium Gymnasium 746 m

Grundschule an der Hanselmannstraße Grundschule 829 m

Städtisches Lion-Feuchtwanger-Gymnasium Gymnasium 926 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Josef-Voit-Weg in München eine gute Wohnlage?

Der Josef-Voit-Weg hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 93/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Josef-Voit-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Petuelring (Bus) ist 238 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Josef-Voit-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Josef-Voit-Weg befinden sich 8 Schulen (1 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 24 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Josef-Voit-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Josef-Voit-Weg liegt im Jahresmittel bei 7,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.