Joseph-Seifried-Straße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Joseph-Seifried-Straße

Joseph-Seifried-Straße (München, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In rund 206 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Himmelschlüsselstraße (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 55 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 41/100

Walkability 49/100

Grünflächen 70/100

Bildung 60/100

Familie 72/100

Immobilien

Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Himmelschlüsselstraße (Bus) ist nur 206 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Himmelschlüsselstraße

Entfernung 206 m

Typ Bus

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 5,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,4 %

Fernwärme 34,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.204

Ausländeranteil 35,5 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Nord

CSU 28,9 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 22,8 %

FDP 6,7 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,1 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 10 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grund- und Mittelschule an der Toni-Pfülf-Straße school 480 m

Grundschule Feldmochinger Straße 251 Grundschule 850 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Joseph-Seifried-Straße in München eine gute Wohnlage?

Der Joseph-Seifried-Straße hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 49/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Joseph-Seifried-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Himmelschlüsselstraße (Bus) ist 206 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Joseph-Seifried-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Joseph-Seifried-Straße befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Joseph-Seifried-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Joseph-Seifried-Straße liegt im Jahresmittel bei 5,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.