Kaisermantelstraße

München · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Kaisermantelstraße

Kaisermantelstraße (München, Bayern) gilt als eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Fröttmaning Gleis 1 Ri Garching-Hochbrück (Bus) in 431 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 105 Tausend m² Grünfläche.

38
Urban Score
Unterdurchschnittlich
16
Walkability
Transport 25/100
Walkability 16/100
Grünflächen 70/100
Bildung 60/100
Familie 72/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Fröttmaning Gleis 1 Ri Garching-Hochbrück (Bus) ist in 431 m zu erreichen.

Nächste Haltestelle Fröttmaning Gleis 1 Ri Garching-Hochbrück
Entfernung 431 m
Typ Bus

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Cafés (500 m) 1

Umgebung

21 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,0 µg/m³).

Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 74,6 %
Fernwärme 96,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1999

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.757
Ausländeranteil 20,9 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Nord
CSU 28,9 %
SPD 15,4 %
GRÜNE 22,8 %
FDP 6,7 %
AfD 9,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 9,1 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,2 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 10 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Grundschule Burmesterstraße 23 Grundschule 475 m
Keilberthschule school 983 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kaisermantelstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Kaisermantelstraße hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 16/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kaisermantelstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Fröttmaning Gleis 1 Ri Garching-Hochbrück (Bus) ist 431 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kaisermantelstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Kaisermantelstraße befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kaisermantelstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kaisermantelstraße liegt im Jahresmittel bei 7,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.