Kaltnerweg

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kaltnerweg

In München zählt der Kaltnerweg zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. In rund 123 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Pilsenseestraße (Bus). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 3 Restaurants und 31 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 49/100

Walkability 74/100

Grünflächen 70/100

Bildung 66/100

Familie 75/100

Immobilien

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ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Pilsenseestraße (Bus) ist nur 123 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Pilsenseestraße

Entfernung 123 m

Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 9 Nahversorgern (1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 6 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus OCM Orthopädische Chirurgie München (1,4 km)

Umgebung

31 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 7,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 31

Grünfläche (500 m) 155.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 78,0 %

Fernwärme 62,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.123

Ausländeranteil 21,0 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Süd

CSU 28,7 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 24,1 %

FDP 5,6 %

AfD 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,3 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,3 %

BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 14 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Konrad-Celtis-Straße Grundschule 511 m

Stiftung ICP München school 832 m

Immanuel-Schule school 854 m

Abraxas Musical Akademie school 987 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kaltnerweg in München eine gute Wohnlage?

Der Kaltnerweg hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 74/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kaltnerweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Pilsenseestraße (Bus) ist 123 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kaltnerweg?

Im Umkreis von 1 km um den Kaltnerweg befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kaltnerweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kaltnerweg liegt im Jahresmittel bei 7,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.