Karl-Valentin-Straße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Karl-Valentin-Straße

Der Karl-Valentin-Straße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Basler Straße Gleis 1 Ri Forstenrieder Allee (Bus) liegt nur 281 m entfernt. Die Umgebung bietet 26 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 35/100

Walkability 55/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 96/100

Familie 85/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Basler Straße Gleis 1 Ri Forstenrieder Allee (Bus) ist nur 281 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Basler Straße Gleis 1 Ri Forstenrieder Allee

Entfernung 281 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 7 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 7

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Tagesklinik Süd für Psychiatrie und Psychotherapie (1,7 km)

Umgebung

Mit 26 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,9 µg/m³).

Parks (500 m) 26

Grünfläche (500 m) 130.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,8 %

Fernwärme 40,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.542

Ausländeranteil 16,4 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Süd

CSU 28,7 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 24,1 %

FDP 5,6 %

AfD 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,3 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,3 %

BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule an der Forstenrieder Allee Grundschule 485 m

Grund- und Mittelschule an der Walliser Straße school 723 m

Gymnasium Fürstenried Gymnasium 738 m

Mittelschule an der Walliser Straße school 740 m

Schulzentrum Fürstenried-West school 759 m

Joseph-von-Fraunhofer-Schule - Staatliche Realschule München II Realschule 784 m

Grundschule Königswieser Straße Grundschule 916 m

Grundschule an der Berner Straße Grundschule 980 m

Schulungszentrum McDonald's school 986 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Karl-Valentin-Straße in München eine gute Wohnlage?

Der Karl-Valentin-Straße hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 55/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Karl-Valentin-Straße?

Die nächste Haltestelle Basler Straße Gleis 1 Ri Forstenrieder Allee ist 281 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Karl-Valentin-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 7 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30