Kernbauernstraße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kernbauernstraße

Der Kernbauernstraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Neuried, Starnberger Weg (Bus) liegt nur 160 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 7 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 45/100

Walkability 86/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 85/100

Familie 81/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Neuried, Starnberger Weg (Bus) ist nur 160 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Neuried, Starnberger Weg

Entfernung 160 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 14 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 14

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus KfH-Nierenzentrum (1,6 km)

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,6 µg/m³).

Parks (500 m) 20

Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 74,8 %

Fernwärme 87,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.352

Ausländeranteil 21,5 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Land

CSU 39,0 %

SPD 13,0 %

GRÜNE 17,2 %

FDP 6,3 %

AfD 11,7 %

FREIE WÄHLER 2,1 %

Die Linke 5,0 %

dieBasis 0,3 %

Volt 0,9 %

BSW 2,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Joseph-von-Fraunhofer-Schule - Staatliche Realschule München II Realschule 612 m

Gymnasium Fürstenried Gymnasium 632 m

Schulzentrum Fürstenried-West school 633 m

Kindermalschule Loth school 703 m

Mittelschule an der Walliser Straße school 779 m

Grund- und Mittelschule an der Walliser Straße school 804 m

Grundschule Neuried Grundschule 850 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kernbauernstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Kernbauernstraße hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 86/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kernbauernstraße?

Die nächste Haltestelle Neuried, Starnberger Weg ist 160 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kernbauernstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30