Alte Forstenrieder Straße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Alte Forstenrieder Straße

Alte Forstenrieder Straße (München, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In rund 195 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Tessiner Straße (Bus). Familien profitieren von 5 Supermärkten (500 m) und 9 Schulen (1 km).

64
Urban Score
Gut
87
Walkability
Transport 42/100
Walkability 87/100
Grünflächen 70/100
Bildung 92/100
Familie 84/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Tessiner Straße (Bus) liegt in 195 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Tessiner Straße
Entfernung 195 m
Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 26 Nahversorgern (5 Supermärkte, 4 Bäckereien, 1 Apotheke, 16 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 16
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus KfH-Nierenzentrum (1,7 km)

Umgebung

20 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,6 µg/m³).

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 73,8 %
Fernwärme 84,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.427
Ausländeranteil 21,5 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Süd
CSU 28,7 %
SPD 15,5 %
GRÜNE 24,1 %
FDP 5,6 %
AfD 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 9,3 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,3 %
BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Mit 9 Schulen und 8 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Joseph-von-Fraunhofer-Schule - Staatliche Realschule München II Realschule 486 m
Gymnasium Fürstenried Gymnasium 503 m
Schulzentrum Fürstenried-West school 507 m
Mittelschule an der Walliser Straße school 659 m
Grund- und Mittelschule an der Walliser Straße school 683 m
Kindermalschule Loth school 790 m
Grundschule Neuried Grundschule 939 m
Grundschule Königswieser Straße Grundschule 991 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Alte Forstenrieder Straße in München eine gute Wohnlage?

Der Alte Forstenrieder Straße hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 87/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Alte Forstenrieder Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Tessiner Straße (Bus) ist 195 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Alte Forstenrieder Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Alte Forstenrieder Straße befinden sich 9 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Alte Forstenrieder Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Alte Forstenrieder Straße liegt im Jahresmittel bei 6,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.