Kirchwaldstraße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Kirchwaldstraße

In München zählt der Kirchwaldstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die Haltestelle Säulingstraße (Bus) ist 414 m entfernt. Mit 2 Supermärkten und 7 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 26/100

Walkability 83/100

Grünflächen 70/100

Bildung 85/100

Familie 81/100

Immobilien

Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Säulingstraße (Bus) liegt 414 m entfernt.

Nächste Haltestelle Säulingstraße

Entfernung 414 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Klinik Augustinum (1,7 km)

Umgebung

29 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,5 µg/m³).

Parks (500 m) 29

Grünfläche (500 m) 145.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 28,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 78,7 %

Fernwärme 10,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.103

Ausländeranteil 26,5 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-West/Mitte

CSU 28,7 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 25,0 %

FDP 6,0 %

AfD 8,9 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,9 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 11 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule an der Droste-Hülshoff-Straße Grundschule 360 m

Georg-Büchner-Realschule Realschule 386 m

Grund- und Mittelschule an der Schrobenhausener Straße school 645 m

Studienseminar Albertinum school 784 m

Erasmus-Grasser-Gymnasium Gymnasium 905 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kirchwaldstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Kirchwaldstraße hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 83/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kirchwaldstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Säulingstraße (Bus) ist 414 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kirchwaldstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Kirchwaldstraße befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kirchwaldstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kirchwaldstraße liegt im Jahresmittel bei 7,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 28,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.