Kistlerstraße

München · Bayern

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kistlerstraße

Kistlerstraße (München, Bayern) gilt als eine zentrale Wohnlage. Silberhornstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 31 m. Mit 7 Supermärkten und 5 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 61/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 90/100

Familie 83/100

Immobilien

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ÖPNV & Infrastruktur

Silberhornstraße (Bus) liegt in 31 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Silberhornstraße

Entfernung 31 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 7 Supermärkte, 12 Bäckereien, 4 Apotheken, 18 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 7

Bäckereien (500 m) 12

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 18

Restaurants (500 m) 35

Cafés (500 m) 7

Nächstes Krankenhaus kbo-Heckscher-Klinikum (353 m)

Umgebung

38 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,0 µg/m³).

Parks (500 m) 38

Grünfläche (500 m) 190.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 59,5 %

Fernwärme 22,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.164

Ausländeranteil 32,2 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Süd

CSU 28,7 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 24,1 %

FDP 5,6 %

AfD 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,3 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,3 %

BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 27 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Mittelschule Ichostraße 2 school 68 m

Grundschule und Tagesstätte Ichostraße 2 Grundschule 73 m

Grundschule - Tagesheim - Kindertagesstätte An der St.-Martin-Straße 30 Grundschule 503 m

Asam-Gymnasium Gymnasium 964 m

Agilolfingerschule school 982 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kistlerstraße in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Kistlerstraße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kistlerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Silberhornstraße (Bus) ist 31 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kistlerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Kistlerstraße befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 27 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kistlerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kistlerstraße liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.